Jako Członek Zarządu reprezentuję Wspólnotę Mieszkaniową. Na terenie naszego osiedla chcemy dostosować plac zabaw do wymogów przepisów prawa. Czy możemy umiejscowić plac zabaw w odległości 1m od parkingu znajdującego się na zamkniętym osiedlu, ewentualnie czy jest możliwość uzyskania odstępstwa od odległości od parkingu w przypadku gdy na terenie osiedla nie ma innej możliwej lokalizacji placu zabaw? Jeśli tak, to kto wydaje takie odstępstwo? Odległość od okien budynków 10m spełnimy, choć i tu chciałbym wiedzieć jak należy liczyć tą odległość, tj od ogrodzenia placu zabaw, czy może od krawędzi konkretnej zabawki lub od krawędzi otoczenia konkretnej zabawki wyznaczającej teren bezpiecznego upadku? Parking jest na ponad 100 miejsc (tyle znajduje się miejsc na terenie całego osiedla), ale bezpośrednio do placu przylegało by 10 miejsc (osobno wydzielona zatoka parkingowa). – Eplacezabaw

Jako Członek Zarządu reprezentuję Wspólnotę Mieszkaniową. Na terenie naszego osiedla chcemy dostosować plac zabaw do wymogów przepisów prawa. Czy możemy umiejscowić plac zabaw w odległości 1m od parkingu znajdującego się na zamkniętym osiedlu, ewentualnie czy jest możliwość uzyskania odstępstwa od odległości od parkingu w przypadku gdy na terenie osiedla nie ma innej możliwej lokalizacji placu zabaw? Jeśli tak, to kto wydaje takie odstępstwo? Odległość od okien budynków 10m spełnimy, choć i tu chciałbym wiedzieć jak należy liczyć tą odległość, tj od ogrodzenia placu zabaw, czy może od krawędzi konkretnej zabawki lub od krawędzi otoczenia konkretnej zabawki wyznaczającej teren bezpiecznego upadku? Parking jest na ponad 100 miejsc (tyle znajduje się miejsc na terenie całego osiedla), ale bezpośrednio do placu przylegało by 10 miejsc (osobno wydzielona zatoka parkingowa).

 

Jeśli chodzi o lokalizację placu zabaw – powinna być ona przewidziana w planie zagospodarowania osiedla – z zachowaniem bezpiecznych odległości. Dlatego należy skontaktować się z osobą posiadającą dokumentację projektową i sprawdzić na niej, gdzie projektant umiejscowił teren pod budowę placu zabaw (bo z pewnością to zrobił). Co do odległości placu zabaw od okien wielorodzinnych budynków mieszkalnych – jeśli w projekcie placu przewidziane jest ogrodzenie to należy odmierzyć 10 m od ogrodzenia, jeśli go niema – to należy mierzyć od krawędzi strefy bezpieczeństwa danego urządzenia, wyznaczonej przez producenta.

Katarzyna Jedlińska
Architekt krajobrazu
Comes Sokołowscy Sp. J.

Powered by WordPress